賃貸物件を契約し入居したものの、すぐに退去できるのかどうか気になる方もいるでしょう。
この記事では、賃貸物件を借りてすぐ退去できるかどうか、理由や流れや手順についても解説をしています。
部屋を借りたいと考え、物件を探している方は、参考にしてみてください。
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賃貸物件に入居してすぐ退去できるのか
賃貸物件を借りて入居したものの、何らかの理由があって引っ越したいと思った場合、すぐの退去は可能です。
解約する場合は、事前に管理会社や大家さん宛に、郵送やメールなどで解約通知書を提出するなど決まりがあるケースが多いです。
契約書には、1か月や2か月以内など、早期に解除する際の違約金の項目があるかどうか確認しておきましょう。
契約内容によっては、違約金を支払う必要があります。
契約時に支払った敷金は、預けているので、後から戻るお金です。
しかし、短期間であっても、部屋が汚れている場合は、敷金から差し引かれます。
故意に部屋を汚損させたなど、状態によっては、修理費を請求されるケースもあるので注意しましょう。
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入居してすぐ退去する場合のよくある理由
賃貸物件を借りたものの、すぐ出るケースに考えられる理由を確認しておきましょう。
実際に物件に住んでみると、周囲の騒音が原因となる場合もあります。
夜中に騒ぐ人がいたり、生活の時間帯が異なり、生活音で眠れなくなったりする場合もあるでしょう。
騒音は住人同士のトラブルにつながりやすく、暮らすのがストレスとなり引っ越しを決意する方もいます。
共用部分の管理体制に問題があり生活に支障が出る、すぐに対応をしてもらえないなど、不満があるケースもあります。
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入居してすぐ退去する場合の手順とは
今の住居から引っ越しを決めたら、不動産会社や管理会社に退去の連絡をしましょう。
決められた書式の解約通知書が必要な場合には、書類に記入し、郵送などで提出をおこないます。
新しい物件を借り直したい場合は、退去の手続きと同時に、新居探しを進めていきましょう。
物件が見つかれば、新居の申し込みをおこない、賃貸借契約を結びます。
契約時には、敷金や礼金、前家賃などを支払う必要があるため、事前に資金を準備しておきましょう。
解除日までに住居から荷物を運び出して、新しい家に引っ越しをおこないます。
管理会社の担当者の立ち会いによるチェックを受けた後、鍵の返却をして完了です。
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まとめ
賃貸物件に入居をしたものの、すぐに退去するのは可能ですが、契約時の内容によっては違約金の支払いが発生する可能性があります。
近隣の騒音や管理体制、同じ物件内の住民とのトラブル、ストレスなどさまざまな理由が考えられます。
引っ越しを決めたら、手順を確認し、新しい物件探しと並行しながら手続きを進めていきましょう。
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スタイルホーム株式会社 豊橋店 スタッフブログ担当
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