賃貸物件を探す際は、気になったお部屋の中を見学する内見をおこなうのが一般的ですよね。
そんな内見は数回おこなうのが一般的ですが、一度内見したお部屋をすぐに契約しなくてはならないのかと不安に思っている方もいらっしゃるかと思います。
今回は、内見した賃貸物件は賃貸借契約を結ばなくてはならないのかと、内見した賃貸物件の契約を断る方法やNGな断り方についても解説します。
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内見した賃貸物件は断れる？
内見をおこなう際は、契約を検討するほど気になっている賃貸物件であることが多く、内見後に賃貸借契約を進めるのが一般的と言えるでしょう。
しかし、内見をしたからといってすぐに賃貸借契約を結ばなくてはならないわけではありません。
内見前に賃貸物件の情報や写真を確認し、賃貸借契約に前向きであっても、実際に内検した際のイメージが違い、他の賃貸物件の内見に行くのは珍しくありません。
また、弊社では一度の内見で生活イメージなどがつかみにくい場合は、訪れる時間の変更や、複数回の内見などのご相談を承っております。
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内見した賃貸物件の契約を断る方法とは？
内見に訪れた賃貸物件がイメージと異なる場合、具体的に箇所を伝えることが断る上でのポイントになります。
よくある理由としては、家賃に見合う設備がない、収納スペースが少ない、室内に電波が入りにくいなどが挙げられます。
また、騒音が気になる、日当たりが悪い、においが気になるなど、内見して初めてわかるポイントも、よくある断る際の理由です。
そのほかにも断る方法は、一度持ち帰ってからメールで伝えるという方法もあります。
その場では断りにくいと感じる方に、持ち帰ってメールにて断りの一報を入れる方法はおすすめです。
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内見した賃貸物件のダメな断り方とは？
主なダメな断り方として、まず、家賃関係が挙げられます。
家賃は内見前にあらかじめ知ることができるため、良い断り方とは言えません。
また、具体的な理由を挙げずに漠然とイメージが合わないといった曖昧な伝え方も、不動産会社からしたら次の賃貸物件の提案をしにくいため、避けるようにしましょう。
さらに、波風を立てずに断りたいという気持ちから、お部屋探しを中止するなどの虚偽を伝えることもダメな断り方です。
他の不動産会社で賃貸借契約を結びたい賃貸物件が見つかっても、虚偽の理由で断った賃貸物件が同じ管理会社であれば、審査に通らない可能性があります。
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まとめ
内見した賃貸物件でも賃貸借契約を結ばなければならない訳ではなく、断ることは可能です。
内見後に断る場合は、具体的な理由を伝えるほか、事実関係を残すためにメールで伝えるも一つの方法です。
反対に、曖昧な理由や虚偽の理由で断るとトラブルの原因となるため、しっかりと断るのがおすすめです。
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