マイホームを建て替えるために仮住まいが必要となり賃貸物件を探している場合、どのような点に着目して探せば良いか把握していますか？
ポイントを押さえて物件探しをしないと、思いも寄らぬ出費となって後悔する可能性もあるので、注意が必要です。
ここでは建て替え時の仮住まいとして賃貸物件を探す場合について、借りる必要がある期間や物件の探し方について解説します。
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建て替えに伴って仮住まいの賃貸が必要な期間
家を建て替える場合、今までの家を取り壊してから工事が完了して引き渡されるまでの期間、仮住まいが必要です。
工事の規模や家の構造によっても異なりますが、約4か月～1年の期間を要するのが一般的です。
長い場合1年ほど期間がかかると考えると、仮住まいとは言え、ある程度安心して暮らせる住み心地の良い物件を選ぶ必要があります。
仮住まいのための賃貸物件は選択肢の数に限りがあり、先着順で申し込みがおこなわれるケースが多いので、あらかじめ物件に求める条件をピックアップして備えておきましょう。
また、予定どおりに工事が進むとは限らないため、工期が延長される可能性も考えてスケジュールに余裕を持たせるのも大切です。
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建て替え時の仮住まいとしての賃貸物件の探し方
仮住まいのために賃貸物件を決めるための探し方1つ目は、どのようなタイプの部屋を借りるか決めておく点です。
種類としてはマンスリーマンションや仮住まい専用の短期賃貸住宅などがあるので、家族で住む、ペットと住む、荷物が多いなど生活環境も考慮して決めましょう。
また、費用がいくらぐらいかかるかシミュレーションして、おおよその目安を比較するのが2つ目の探し方です。
この場合、部屋数や収納場所が多い物件、また、エアコンなどの設備が整っている物件など、条件によって家賃が異なります。
短くても4か月～、長ければ1年ほど住み続ける可能性があるので、必要に応じてトランクルームを併用するなど、コストを削減するための方法も考えておくのをおすすめします。
3つ目の探し方は、仮住まい用賃貸物件を探したいエリアにある不動産会社に相談する方法で、すぐに物件が見つかるか不安な方にもおすすめです。
地元の不動産会社なら物件の種類について多くの情報を持っているため、条件に合う物件をスムーズに探してもらえるのが期待できます。
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まとめ
建て替えで仮住まいが必要になるのは、取り壊しから工事完了・引渡しまでの期間で、およそ4か月～1年ほどが一般的です。
短期間借りられる賃貸物件の選択肢は少ないため、前もって条件をピックアップしておき気に入った物件があったらすぐに申し込めるよう備えておきましょう。
探し方のポイントは、物件の種類を決めておく、費用をシミュレーションして比較する、希望エリアの不動産会社に相談する、以上の3点です。
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スタイルホーム株式会社 豊橋店 スタッフブログ担当
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