賃貸物件を探していると、徒歩10分とはどれくらいの距離か、選ぶメリットについて知りたい方も多いでしょう。
この記事では、賃貸物件広告における徒歩10分の距離の目安や注意点について、解説をしています。
賃貸の契約を検討していて、駅からの距離で悩んでいる方は、参考にしてみてください。
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賃貸物件の駅徒歩10分はどれくらいの距離なのか
不動産会社の物件広告では、80mを徒歩1分として換算すると決められていますので、駅徒歩10分は約800mと考えましょう。
ヒールの女性が歩く平均的な値が基準です。
そのため実際には年齢や性別、靴などによって大きく差があります。
駅から自転車に乗る場合には、分速200mとすると、約4分かかります。
タクシーの場合は、交通事情や地域によっても料金に差があるため、おおよそワンメーターの距離だと考えましょう。
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賃貸物件の駅徒歩10分の表記の目安と注意点とは
物件の広告の駅徒歩10分は目安のため、実際に歩くと必ずしも10分でたどり着けるとは限りません。
物件に階段・エレベーターがある場合には、乗るだけで時間がかかるケースもあります。
駅の利用時間によっては、通勤ラッシュも考慮しましょう。
混雑する時間帯は、駅に着いてもホームまで行けないかもしれません。
広告における徒歩10分は、道のりの距離から算出した数値ですので、実情は考慮されていません。
道のりの途中に踏み切りが設置されている、信号や急な坂道などがあると、徒歩10分ではたどり着けないケースが多いと考えましょう。
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駅徒歩10分の賃貸物件を選ぶメリットやポイントとは
駅徒歩10分の物件を選ぶメリットは、賃料が抑えられる点です。
一般的に家賃は、駅から離れるとその分低くなっていく傾向にあります。
10分の場合は該当する物件数も多くなりますので、希望する条件の物件を選べるのも利点でしょう。
悪天候の場合は駅までの移動が大変なのがデメリットです。
物件広告の駅徒歩10分は、大雨や強風といった悪条件のケースは考慮されていないので、多くの時間がかかります。
また、毎日多くの荷物で通勤や通学をしている方は、道のりがつらく感じるかもしれません。
実際の道や通勤日時、物件の立地などによっても、状況は異なります。
気になる物件が見つかったら、駅から実際に歩いてみて、自分の足でどれくらいかかるのかチェックしてみるのがおすすめです。
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まとめ
賃貸物件の駅10分は、約800mの距離で実際には10分以上かかるケースもあります。
家賃が安くなり物件数も多いメリットがある一方、悪天候時の移動などが大変になるデメリットもあります。
気になる物件があれば、駅から自分の足で歩いてみて実際の分数を確認するのがおすすめです。
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スタイルホーム株式会社 豊橋店 スタッフブログ担当
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