住環境を整えるためには、物件条件と同じだけ立地条件も重要です。
騒音が多いエリアで生活すると慢性的な雑音からストレスを溜め込んだり、治安の悪さに不安を感じたりする恐れがあるからです。
こちらの記事では、閑静な住宅街のメリットとデメリットをお伝えしたうえで、探し方について解説します。
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閑静な住宅街に住むメリットとは
そもそも閑静な住宅街とは、スーパーマーケットや大型商業施設などの賑やかな建物はなく、一戸建てが立ち並んだ静かできれいなエリアを指します。
閑静な住宅街に住むメリットは、騒音の少なさ・教育施設の多さ・治安の良さなどです。
閑静な住宅街には大型商業施設だけでなく線路や大きな道路もない場合が多いため、どの時間帯でも比較的静かな生活が送れます。
大きな道路がなく静かな環境はファミリー層に好まれるため、公園や教育施設が充実している傾向がある点も、メリットのひとつです。
また繁華街よりも閑静な住宅街のほうが犯罪件数が少ないというデータもあるなど、治安の良さもメリットとして挙げられます。
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閑静な住宅街に住むデメリットとは
閑静な住宅街に住むデメリットは、利便性の低さと人通りの少なさなどです。
閑静な住宅街は静かに生活する分には申し分ないものの、大型商業施設などはなく、それ以外のお店も少ない傾向があります。
駅から住宅街まで距離があることも多く、食事やショッピングを楽しむために車などで遠くのお店まで足を運ばなくてはなりません。
また治安の良さが閑静な住宅街に住むメリットのひとつではありますが、人通りの少なさに不安を感じることもあるでしょう。
帰りが遅くなるときなどは、閑静な住宅街といえども防犯対策が必要です。
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閑静な住宅街の探し方
「閑静な住宅街」と聞くと地方都市や高級住宅街を想像しがちですが、探し方のコツを押さえれば希望するエリアで閑静な住宅街を見つけやすくなります。
まずは、自治体が公開している都市計画図を確認してみましょう。
閑静な住宅街の多くは低層住居専用地域に属しているため、この地域に該当するエリアを選べば、比較的静かな住環境を確保できます。
閑静な住宅街の目星がついたら、実際に足を運ぶと街全体の雰囲気を掴めるでしょう。
ただし、静かさだけで選ぶとショッピングや外食などの娯楽が楽しめない恐れがあるので、複数の候補から住みたい街を見つけるのが大切です。
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まとめ
閑静な住宅街にはファミリー層が多く住んでおり、教育施設の多さや治安の良さなどがメリットとして注目されています。
一方で、大型商業施設などはないため、外食や買い物をするためには車などで移動する必要があるでしょう。
自治体が公表している都市計画図を見れば閑静な住宅街のおおよその場所を絞れるので、実際に足を運んで住みたい街かどうかを判断しましょう。
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スタイルホーム株式会社 豊橋店 スタッフブログ担当
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