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賃貸物件に多い「ハイツ」とは?その意味やハイツを選ぶ際の注意点を解説

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賃貸物件に多い「ハイツ」とは?その意味やハイツを選ぶ際の注意点を解説

賃貸物件に多い「ハイツ」とは?その意味やハイツを選ぶ際の注意点を解説

「ハイツ」や「コーポ」といった名称の賃貸物件を見かけたことがある方は多いでしょう。
しかし、これらの言葉の意味や違い、どういった物件に使われているのかはご存じですか。
今回は、ハイツの意味やコーポとの違い、そしてお部屋探しの際にハイツを選ぶ際の注意点を解説します。

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賃貸物件で見かける「ハイツ」とは

ハイツはもともと高台にある集合住宅という意味で、英語のHeights(高台・丘)が由来です。
しかし、日本ではその条件に当てはまらない物件も多く、単純な名称のひとつといえます。
ハイツに構造や階数の定義はないので、物件の名称は大家さんが自由に決めているのです。
とはいえ、ハイツは一般的にはアパートや低層マンションに多い名称で、高層マンションには使われません。

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賃貸物件におけるハイツとコーポの違い

ハイツと同様「コーポ」も集合住宅に多く用いられます。
コーポとはコーポラティブハウス(Cooperative House)の略語で、共同住宅を指します。
コーポもハイツと同じで大家さんが物件に自由につけられ、低層マンションやアパートに多い名称です。
つまり、ハイツとコーポの名前だけでは賃貸物件の比較はできません。
賃貸物件を探す際には建物の構造や築年数、設備など物件の情報を確認しましょう。

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ハイツと名前のついた賃貸物件を選ぶときの注意点

ハイツとついている賃貸物件を選ぶ際は、名前のイメージだけで契約しないよう注意が必要です。
なかには、ハイツ=おしゃれで華やかなアパートという印象を持つ方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、前述のようにハイツに明確な基準はなく、大家さんが自由に名付けたものです。
賃貸物件を名前で選んで後悔しないよう、広告の情報や不動産会社への問い合わせから、どのような物件か確認することが重要です。
さらに、内見すると説明文や写真では分からないことも確認できるため、可能であれば足を運びましょう。
また、自分の生活スタイルなどから希望条件をリストアップし、情報収集や内見時のチェックポイントを明確にしておくのもおすすめです。

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まとめ

賃貸物件で見かける「ハイツ」に明確な定義はありませんが、日本ではアパートや賃貸物件の名称に多く用いられています。
賃貸物件を探す際は名前のイメージにとらわれず情報収集し、内見でどのような物件か確認しましょう。
お部屋探しをする際のチェックポイントをあらかじめ用意しておくと、内見時に見ておきたい場所を明確にできます。
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