家族で住む賃貸物件をお探しの際、どのような物件を選ぶかで悩むところではないでしょうか。
重要な条件である間取りや家賃などにおいて、家族で住む際の目安を確認しておくと、向いている物件を判断しやすくなります。
そこで今回は、賃貸物件に家族で住む際の、間取り・家賃・住み替えの目安を解説します。
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賃貸物件に家族で住む際の間取りの目安
賃貸物件に家族で住むなら、間取りは2LDK・3LDK・4LDKなどが目安となります。
どの間取りにもLDK（リビングダイニングキッチン）があり、数字は居室の数を示しています。
2LDKに3人家族で住むなら、居室の片方を子ども部屋、もう片方を夫婦の部屋にするのが一般的です。
4人家族で2LDKに住むには、子ども部屋を相部屋にするなど、何らかの工夫が求められます。
3LDKを選ぶと、居室が3部屋に増えるため、3人家族なら余裕が生まれます。
4人家族にとっても、2人分の子ども部屋と夫婦の個室を用意できる点で、3LDKは便利です。
4LDKにすれば、居室が4つに増えるため、4人家族でも余裕をもって暮らせます。
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賃貸物件に家族で住む際の家賃の目安
家族で住む賃貸物件において、家賃の割合は月収の3割までが目安です。
月収は総支給額ではなく、手取りを基準としましょう。
総支給額を基準に家賃の割合を考えていると、収入に対して高額な家賃を選ぶ形になりかねません。
年収を基準にするなら、年間の家賃を年収の25％以内に抑えたいところです。
年間の家賃が年収の30％を超えると、家計が苦しくなりやすいため注意しましょう。
なお、家賃の目安がどうなるかは、エリアによっても変わります。
家賃相場の高いエリアだと目安も高くなりがちですが、家賃相場の低い地方だと、より低い目安で新居を探せる可能性があります。
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賃貸物件に家族で住む際の住み替えの目安
住み替えは、生活の変化があったタイミングでおこなうのが一般的です。
たとえば、赤ちゃんが生まれて家族が増えたり、子どもが成長して住まいが手狭になったりした際は、住み替えを考えたいところです。
また、子育てが終わり、老後を過ごしやすいコンパクトな住居へと住み替えるケースもあります。
住み替えにかかる費用には、まず引っ越し費用が挙げられます。
また、賃貸物件を新たに借りるなら、礼金や仲介手数料などの初期費用が必要です。
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まとめ
賃貸物件に家族で住む際、間取りは2LDK・3LDK・4LDKなどが目安となり、居室の数が増えるほど余裕をもって暮らせるようになります。
家賃の目安には、手取りの月収の3割まで、年収の25％以内などが挙げられますが、実際の目安はエリアの家賃相場にもよります。
住み替えは生活の変化があったタイミングでおこなうのが一般的で、主な費用は引っ越し費用や賃貸物件の初期費用などです。
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