マイカーを所有している方が賃貸物件を探すときに注目すべきなのは、自宅から駐車場までの距離です。
賃貸物件のなかには駐車場付きの家もあり、車を頻繁に運転する方が契約すると便利でしょう。
そこで今回は、駐車場付き賃貸物件を探す前に知っておくべきポイントや、駐車場付き賃貸物件を借りるメリットとデメリットを解説します。
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駐車場付き賃貸物件を探す前に知っておきたいポイント
駐車場付き賃貸物件を借りる場合、家賃とは別に、駐車場の利用料金が毎月請求されることが多いことを理解しておきましょう。
駐車場のスペースは賃貸物件によって異なり、立体駐車場が設けられている場合などは、駐車できる車種（サイズ）に制限が設けられる可能性があります。
契約可能台数に制限がある場合もあるため、複数の車を所有している場合は、すべての駐車スペースを確保できるか事前に確認することが重要です。
また、駐車場契約には別途必要な書類が増えることが多く、運転免許証や車検証のコピー、住民票などを用意するよう求められることがあります。
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駐車場付き賃貸物件を借りるメリット
先述したように、家賃とは別に駐車場の使用料金を請求される場合が多いものの、近隣の月極駐車場を利用する場合と比べて料金が安価になりやすいことがメリットです。
原則として同じ賃貸物件に住んでいる人だけが利用する駐車場であるため、駐車場の環境が良く、清潔で使いやすい可能性が高いでしょう。
また、利用料金は家賃と一緒に引き落とされるため、支払いの手間を省きやすいことも、駐車場付き賃貸物件を借りるメリットです。
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駐車場付き賃貸物件を借りるデメリット
車を持っていない場合、駐車場付き賃貸物件を借りられない可能性があります。
気に入った賃貸物件がたまたま駐車場付きである場合は、駐車場を契約せずに入居できるかどうかを事前に不動産会社やオーナーに確認しておきましょう。
また、駐車場内で事故やいたずらといったトラブルに巻き込まれるリスクがあることもデメリットです。
万一に備えて、駐車場付近の防犯カメラの有無など、防犯設備が充実した駐車場付き賃貸物件を選ぶことをおすすめします。
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まとめ
駐車場付き賃貸物件を探す前に、家賃とは別に駐車場使用料が請求される場合が多いことなどを把握しておきましょう。
周辺の月極駐車場よりも安価で、駐車場の環境が良好な場合が多いことが、駐車場付き賃貸物件を借りるメリットです。
ただし、車を持っていない場合は入居できない可能性があるため、契約条件を細かく確認しておきましょう。
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スタイルホーム株式会社 豊橋店 スタッフブログ担当
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