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賃貸物件のベランダでタバコは吸える?近隣での喫煙への対処法も解説

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賃貸物件のベランダでタバコは吸える?近隣での喫煙への対処法も解説

賃貸物件のベランダでタバコは吸える?近隣での喫煙への対処法も解説

近年では喫煙に対する規制が強化されており、周囲へ配慮しながらの喫煙が求められています。
そのため、賃貸物件のベランダでタバコを吸っても良いのか、疑問を感じている方もいるでしょう。
今回は、賃貸物件のベランダでタバコを吸いたい場合の対策や、逆に近隣住民のタバコで困った場合の対処法を解説します。
お部屋探しをしている方は、ぜひ参考にしてください。

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賃貸物件のベランダでタバコを吸うのは問題ない?

ベランダでの喫煙が許可されているかどうかは、賃貸物件の管理規約や使用規則によって異なります。
賃貸物件におけるベランダは共有部であり、個人の居室とは異なるため、居住者全員が利用するエリアとして考えられます。
つまり、管理規約や使用規則にベランダでの火気厳禁や喫煙禁止といった規定がある場合、ベランダでの喫煙は許可されていないことになります。
規約に違反すると損害賠償の請求が発生する可能性もあるため、喫煙者は事前に管理規約を確認しましょう。
また、規約に関する明記がない場合は管理組合に問い合わせることがおすすめです。

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喫煙者が賃貸物件でタバコを吸うならベランダ以外のどこ?

ベランダでの喫煙が禁止されている場合でも、喫煙者としては自宅でタバコを吸いたい方は多いでしょう。
どうしてもタバコを吸いたい場合は、換気扇の下がおすすめです。
換気扇はにおいを排気してくれるため、部屋内に煙が広がる心配がなく、壁紙などにヤニが付きにくいというメリットがあります。
ただし、換気扇自体にヤニが付着する可能性があるため、退去時にクリーニング費用や交換費用が請求される可能性があります。
また、加熱式タバコに変更するのも一つの方法として考えられます。
加熱式タバコはタールやヤニの排出が少ないため、壁紙の変色や衣服へのにおい移りが軽減されます。

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賃貸物件のベランダで吸うタバコに困ったときの対策

逆に、近隣住民のタバコに悩まされるケースも少なくありません。
ベランダでタバコを吸う近隣住民に困った場合は、まず管理組合に相談しましょう。
直接のやりとりは問題を悪化させる可能性があるため、おすすめできません。
管理組合に対応を依頼すれば、苦情提出者の特定を回避でき、全体への注意喚起として意思を伝えることができます。
お互いに快適な生活を送るために、トラブルを避けつつ問題を解決することが重要です。

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まとめ

今回は賃貸物件のベランダでタバコは吸えるのか、近隣住民のタバコに困った場合の対策も含み解説しました。
ベランダでの喫煙が禁止されている場合には、換気扇の下で吸ったり、加熱式タバコに変更したりするのがおすすめです。
また、近隣でのタバコに困った場合は、トラブルを避けるためにも管理組合へ相談しましょう。
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