近年はテレビ番組などの影響もあり、テラスハウスへの注目度が高まっています。
おしゃれな内装のテラスハウスも多く、賃貸物件を契約する際の選択肢にテラスハウスを加えた方も多いでしょう。
そこで今回は、テラスハウスとはなにか解説したうえで、テラスハウスに住むメリットやデメリットをお伝えします。
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テラスハウスとは何か
そもそもテラスハウスとは、2階建ての複数の住戸が一体化しており、それぞれが壁同士でつながっている住宅を指す言葉です。
建築基準法において、テラスハウスは長屋として扱われており、法律の要件を満たす場合は、各部屋がひとつの住宅として認められています。
テラスハウスとよく似た住宅に「タウンハウス」がありますが、タウンハウスにはエントランスが住戸ごとに分かれるなどの特徴があり、テラスハウスとは違います。
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テラスハウスに住むメリット
テラスハウスは、おしゃれな外装・内装の物件が多いことが特徴です。
入居者のターゲット層を明確に決めているテラスハウスが多く、多くの人に受け入れられるよう設計している一般的な賃貸物件と比べて、スタイリッシュな住宅に住みやすいでしょう。
テラスハウスの建物は集合住宅と変わりませんが、玄関や土地が住戸ごとに分かれるため、一戸建てのように暮らせることもテラスハウスのメリットです。
また、入居者同士でスペースを共有する特徴を持つことから、一般的な賃貸物件よりも家賃が安く済む可能性が高いこともメリットでしょう。
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テラスハウスのデメリット
テラスハウスは近年需要を高めているものの、現時点では物件数が比較的少ないため、希望する条件の住宅を見つけにくいことがデメリットです。
室内は多くの面が壁で覆われており、窓が少ないこともテラスハウスの特徴になるため、住宅の向きや環境によっては、部屋が暗くなりがちなこともデメリットでしょう。
また、集合住宅としての制限やルールが設けられることも多いです。
一般的な賃貸物件にはない、独自のルールが設定されている可能性があるため、入居前に管理規約やマナーなどを確認しておきましょう。
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まとめ
テラスハウスとは、2階建ての複数の住戸が一体化し、壁同士でつながっている住宅のことです。
おしゃれな外装・内装の物件が多いことや、一戸建て感覚で暮らせること、家賃が比較的安いことなどをテラスハウスのメリットに挙げられます。
ただし、物件数が比較的少ないことなど、特有のデメリットがあることに注意しましょう。
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