お部屋探しをする場合、契約の前に内見をすることが一般的ですが、遠方へお引っ越しをする場合は大きな労力が必要です。
オンライン内見というサービスがありますが、実際に利用したことがない方にとっては、どのようなものかわからず不安に感じることもあるでしょう。
そこで今回は、オンライン内見の流れとその利点、さらに注意すべきポイントを解説します。
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オンライン内見とは
オンライン内見とは、インターネットを通じて不動産会社のスタッフが物件を映像や音声で紹介するサービスです。
パソコンやスマートフォンを使い、自宅や外出先からでも室内を確認できます。
転勤や上京を考えている人にとっては、遠方の物件探しに便利です。
申し込み後、専用のURLやアプリを通じて内見をおこなう流れが一般的です。
時間や交通費を節約し、忙しい日常でも効率的に部屋探しができます。
遠隔地にいる家族と一緒に物件を見ることもでき、選択肢を広げることができます。
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オンライン内見のメリット
ただし、インターネット環境に左右されるため、通信が不安定だと映像や音声が途切れることがあります。
また、双方向のテレビ会議システムを使うため、Wi-Fi環境がないところで接続してしまうと通信量が大きくなってしまう心配があります。
さらに、実際に訪れないと部屋のにおいや周囲の騒音など感覚的な要素を確認できません。
とくに、においは感じ方の個人差が大きいので、入居した後に室内のにおいが気になってしまうといった可能性もあります。
実際に室内に入ったときに、床がきしむ感触がするということがあっても、画面越しではきづくことができません。
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オンライン内見の注意点
実際の空間を体感できないため、部屋の大きさや間取り、設備の状態が想像しにくいことがあります。
実際に目で見るよりも情報量が少ないということを前提に、物件について確認したいポイントを整理し、オンライン内見中に質問することが重要です。
たとえば、近くの道路の交通量、窓からの眺め、ベランダの日当たりや洗濯物を干すスペースがどうなっているかなど、気になるところをリストアップしておきましょう。
通常の内見であれば、物件の周辺を自分で歩いて環境を確認することもできます。
オンライン内見ではそれはできないので、コンビニやスーパーマーケット、公園などの周辺環境についての質問も用意しておくと良いでしょう。
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まとめ
オンライン内見は、物件を訪れることなくリモートでおこなう内見のことです。
メリットは、遠方からでも内見が可能であること、また、短時間で多くの物件を比較できることです。
ただし実際の空間や周辺環境を把握しにくいことがありますので、事前に質問リストを準備しておきましょう。
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スタイルホーム株式会社 豊橋店 スタッフブログ担当
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