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なかなか賃貸物件が決められない場合はどうする?仮押さえの可否も解説

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なかなか賃貸物件が決められない場合はどうする?仮押さえの可否も解説

なかなか賃貸物件が決められない場合はどうする?仮押さえの可否も解説

賃貸物件を探している際に、さまざまな理由からなかなか1つに決められないケースがあります。
仕事や学校の関係で引っ越しを済ませる期限がある場合だと、賃貸物件が決められず生活に支障が出てしまうかもしれません。
そこで今回は、賃貸物件を決められない場合にどうするのか、仮押さえの可否や条件の比較で賃貸物件を決める方法を解説します。

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賃貸物件が決められない場合にどうするか

お部屋探しをしていて入居する物件を絞り切れない場合、まずは自分が重視する希望条件をリストアップして、それぞれに優先順位を付けてみましょう。
お部屋探しでは、駅からの近さ・買い物のしやすさ・室内の広さなどが重視されやすい項目です。
通勤や通学のしやすさを第一に考えるならば、駅からの近さを最優先にしてお部屋探しをしてみてください。
また、お部屋探しの際の優先順位も決められない場合には、コストが安いほうを選ぶのがおすすめです。
コスト比較の際には、家賃だけでなく引っ越しなどの初期費用も含めて検討してみてください。

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賃貸物件が決められない場合に仮押さえは可能か

いくつかの賃貸物件が気になっている状態で、賃貸借契約を結ぶ前にとりあえずキープする意味で仮押さえをしたいと考えるかもしれません。
しかし、基本的に賃貸物件の仮押さえはできないと考える必要があります。
お部屋探しの一連の流れのなかで、仮押さえができると耳にすることがあるかもしれませんが、この場合の仮押さえとは入居申し込みのことを指します。
入居申し込みは賃貸借契約の前段階ではあるものの、入居を前提とした手続きであることから、複数の賃貸物件で同時に進めることはできません。
したがって、迷っている賃貸物件が複数ある場合には、仮押さえを考えるのではなく、早急に1つに絞ったうえで入居申し込みへ進むことが大切です。

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賃貸物件が決められない場合に条件を比較する方法

似た条件の賃貸物件で迷う場合や、希望条件に優先順位が付けられない場合には、どちらがより安い費用で住めるか比較してみてください。
引っ越しの際の出費を抑えたいならば、敷金・礼金・クリーニング費用など、初期費用を比較するのがおすすめです。
月々の出費を減らしたい場合だと、家賃に管理費をくわえた総家賃を比較すると良いでしょう。
また、さまざまな希望条件を比較する際には、家賃や間取りのほか、築年数・周辺の治安の良さ・日当たりなどお部屋の状況をチェックしてみてください。
このほかにも、周辺環境の項目においては、買い物のしやすさと治安の良さだけでなく、騒音が気になる施設や道路がないかを比較対象にくわえることも大切です。

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まとめ

賃貸物件を決められない場合には、希望条件に優先順位を付けたうえで、より暮らしやすいお部屋を選ぶのがおすすめです。
賃貸物件の仮押さえは入居申し込みであるため、原則として複数の賃貸物件で仮押さえはできません。
迷った場合の具体的な比較方法もチェックして、より良い賃貸物件を探してみてください。
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