お部屋探しでは、駅からできるだけ近いことを条件に挙げる方は珍しくありません。
駅近の物件は利便性に優れているため人気があり、家賃が高い傾向にあります。
そのため、家賃を抑えたい方や、静かなエリアに住みたい方には、駅から離れた物件がおすすめです。
ここでは、駅徒歩30分の賃貸物件について、駅までの距離や住む際のメリット・注意点をあわせて解説します。
駅徒歩30分の賃貸物件は遠い？どれくらいの距離なのか
駅徒歩30分と聞くと遠いイメージがありますが、実際はどれくらいの距離なのでしょうか。
不動産の表示に関する公正競争規約では「徒歩1分＝80m」と定められています。
そのため、駅徒歩30分は駅から2,400mの距離です。
自転車は徒歩より3～4倍速いと言われているため、駅徒歩30分は、自転車では10分程度となります。
徒歩だと遠く感じますが、自転車で10分程度であれば、それほど不便な距離ではないでしょう。
駅徒歩30分の賃貸物件で暮らすメリットとは
便利な駅近の物件に住みたい方もいれば、静かな環境で暮らしたいという方もいます。
駅徒歩30分の賃貸物件は繁華街から離れるため、閑静な住宅街など住環境が良い場所にあるケースが多いことがメリットです。
自宅で仕事をする方や、ペットを飼っていたり、楽器を演奏したりと自分の生活音が周囲に与える影響が気になる方には適した環境でしょう。
また、駅から遠いため駅近よりも家賃設定が安く、より条件の良い物件で暮らせる可能性も高まります。
駅から遠いからといって交通アクセスが必ずしも悪いということはなく、バスなどの交通網が発達していることもあります。
駅徒歩30分の賃貸物件に住むときに確認しておくべき注意点
駅から遠い賃貸物件に住む際には、バスの本数など交通手段についての確認が大切です。
バスの本数、時刻表、路線、混雑状況などを事前に確認しておきましょう。
帰宅が遅くなる方は、バスの最終便の時間をしっかりと把握することをおすすめします。
自転車を利用するのであれば、駐輪所の場所や料金も調べておくと安心です。
また、静かな環境であるということは人どおりが少ないということでもあるため、周辺の治安に注意しましょう。
まとめ
駅徒歩30分の賃貸物件は、静かな環境で暮らしたい方や家賃を抑えたい方におすすめです。
駅から遠くても、自転車やバスを利用すれば不便なく暮らせるケースもあります。
ただし、安全のためにも事前に交通手段についてしっかりと確認しておきましょう。
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