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賃貸物件入居時に加入する火災保険の種類や補償範囲について解説!

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賃貸物件入居時に加入する火災保険の種類や補償範囲について解説!

賃貸物件入居時に加入する火災保険の種類や補償範囲について解説!

賃貸物件の契約時には、火災保険への加入が義務付けられています。
しかし火災保険の種類や保険料の相場やどこまでが補償対象なのか、補償外になる場合もあるかなど、わからない点も多いでしょう。
そこで今回は、賃貸物件における火災保険の種類や補償内容について解説します。

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火災保険とは?種類や保険料の相場を解説

賃貸物件を借りる際に加入の必要がある火災保険は、主に以下の3種類がセットとなっています。

●家財保険
●借家人賠償責任保険
●個人賠償責任保険


家財保険は、所有している家具や家電などが火災や水害などによって壊れたときに補償してくれるものです。
借家人賠償責任保険は、火事や水漏れなどで損害を負った部屋の原状回復費を補償するもので、大家への賠償責任が生じた際に利用します。
個人賠償責任保険は、日常生活を営むうえで近隣の住民に被害を与えた際に生じる賠償が対象です。
加入する保険会社によって保険料は異なりますが、2年間で約2万円が相場です。

火災保険の補償範囲はどこまで?

火災保険は、万が一の事態が起こったときの備えとして加入するものです。
いったいどこまで補償してくれるのか、しっかりと内容を確認しておきましょう。
たとえば、家財保険の補償対象となるのは家具や家電のほか、衣服、貴金属、美術品、現金などです。
これらの家財が火災や水害といった、自然災害や盗難などの被害にあった際に保険金が支払われます。
せっかく火災保険に加入しているので、万が一の場合は忘れずに利用したいですよね。
あらかじめ補償内容を把握しておきましょう。

火災保険の補償外となるケースをご紹介

ただし、火災保険に加入していたからといって、すべてのケースで補償されるわけではありません。
補償外となる事例についても、しっかりと押さえておきましょう。
たとえば火災や落雷、ひょうなどによって家財が直接被害を受けたときは補償の対象となります。
しかし、大雨による河川の氾濫で床上浸水してカーペットが汚れた場合は保険金がおりません。
また、「自身あるいは家族が誤って家具や家電製品を壊してしまった」「模様替えで家具を移動しているときに壁紙を傷つけてしまった」などのケースも補償の対象外のため注意が必要です。
どのような事例であれば補償外となるのか、契約内容をしっかりと確認しておきましょう。

まとめ

賃貸物件に入居する際は火災保険に加入する必要があり、相場は2年で約2万円です。
火事や盗難など万が一の事態が発生してしまった場合を想定し、どこまでが補償範囲内でどこからが補償外なのか、契約内容を事前に把握しておくと良いでしょう。
私たちスタイルホーム株式会社 豊橋店は、豊橋市の物件を中心に取り扱っております。
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