「おしゃれな物件に住みたい！」と希望する方に、おすすめの賃貸があります。
「デザイナーズ賃貸」といわれる物件です。
単におしゃれというだけでなく、機能性など、物件ごとにさまざまなこだわりが見られるのが特徴ですよ。
この記事では、気になる家賃や入居のメリットも解説します。
「デザイナーズ賃貸」とは？どんな特徴をもつ物件？
「デザイナーズ賃貸」とは、建築家やデザイナーが手掛けた物件のことで、コンセプトをもとに、こだわりや個性が詰め込まれたものをさすのが一般的です。
デザイナーズという言葉をきいて、コンクリート打ちっぱなしをイメージする人も多いでしょう。
ほかにも、仕切りのない開放的な間取りや、収納がスマートに隠された設計、螺旋階段やロフトがある部屋など多様ですよ。
デザイナーズ賃貸には、内観だけなく、外観のこだわりも含まれます。
一方で明確な定義はありませんので、なかには外観のみ個性的、壁紙はおしゃれだけど間取りは普通といった物件も見られます。
デザイナーズ賃貸の「家賃」は一般的な物件と比べてどう？
気になる家賃については、同じエリアの同条件の物件と比較して、1万円から2万円ほど高い傾向にあります。
ただし「おしゃれ」という理由だけで高いのではなく、一般的な賃貸とは違う「設備の充実」がはかられている物件も多いのです。
たとえば、モニター付きインターホン、システムキッチン、宅配ボックス、オートロックなどです。
また、都心部などでも物件数が多くないため、需要の高さも影響しています。
とはいえ、すべてのデザイナーズ賃貸が高級物件ということはありません。
賃貸自体のニーズが低いエリアなどは、一般的な家賃と同等か、安い可能性もあるでしょう。
デザイナーズ賃貸を選ぶとメリットが豊富！
建築家やデザイナーが手掛ける物件も多いだけあって、デザイナーズ賃貸のメリットは「そのままでもおしゃれ」であることです。
窓が大きさや天井の高さが工夫されているケースも多いです。
おしゃれな賃貸は、住戸だけでなく、エントランスなどもこだわっている物件が多いのもメリットで、友人を招待したい人にもおすすめです。
また、代表的なコンクリート打ちっぱなしの場合は、素材の特徴から、遮音性と耐火性にも優れています。
さらに、優良な入居者が多い傾向にあることも、安心して暮らせるメリットのひとつといえそうですね。
