賃貸物件での暮らしにおいて、電気代の節約は日々の家計管理の大切なテーマです。
しかし、電力会社の変更には手続きの手間や注意点があり、不安を感じる方は少なくありません。
本記事では、賃貸物件で電力会社を変更できる条件やその手順、選ぶ際のポイントについて解説いたします。
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賃貸物件における電力会社変更の可能性
賃貸物件の入居者でも、原則として電力会社を自由に選んで変更することが可能です。
2016年の電力自由化により、すべての消費者に電力会社を選択する権利が認められました。
そのため、入居者が個人で電力会社と契約している一般的な賃貸物件であれば、大家さんや管理会社の許可なく、切り替え手続きを進められます。
また、賃貸借契約書に電力会社に関する特約がないかを確認しておくと、より安心でしょう。
ただし、例外として、建物全体で高圧電力を一括購入する「高圧一括受電」契約を締結しているマンションなどでは、戸別の変更はできません。
この契約形態に該当するかどうかは、不動産会社や管理会社へ事前に問い合わせる必要があります。
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電力会社を変更する際の手順
電力会社の変更手続きは、基本的に新しい電力会社へ申し込むだけで完了し、現在の会社への連絡は不要です。
まずは、ご自身の生活スタイルに合った料金プランを提供する電力会社を選びます。
申し込みは、多くの場合、その会社のウェブサイトからおこなえ、現在の電力会社の検針票に記載された情報などを入力します。
そして、申し込みが完了すれば、新しい会社が現在の会社との解約手続きを代行してくれるため、ご自身での連絡は必要ありません。
また、切り替えの際に停電することはなく、生活に支障は出ない仕組みです。
お住まいの物件にスマートメーターが未設置の場合は、地域の送配電事業者が原則無料で設置作業をおこなってくれることになります。
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電力会社と料金プラン選定のポイント
電力会社を選ぶ際は、料金プランだけでなく、燃料費調整額の扱いなど、契約内容全体を比較検討することが大切です。
まずは、ご自身の電気使用量や時間帯を把握し、生活に合った料金プランを見つけることが基本となります。
そのうえ、毎月の電気料金を大きく左右する「燃料費調整額」の上限設定の有無を確認することが、昨今ではとくに大切です。
また、オール電化物件の場合は、夜間電力の割引など、専用プランを提供している会社を選ぶことが不可欠でしょう。
契約期間の縛りや解約金の有無、そして問い合わせ時のサポート体制なども、総合的に判断するためのポイントとなります。
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まとめ
電力自由化により、賃貸物件でも原則として電力会社の変更は可能ですが、建物が高圧一括受電契約の場合は対象外です。
変更手続きは、新しい電力会社へウェブサイトなどから申し込むだけでよく、停電の心配もなく、現在の会社への解約連絡も不要となります。
電力会社を選ぶ際は、料金プランにくわえて燃料費調整額の扱い、契約期間の縛りなどを総合的に比較検討することが求められます。
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スタイルホーム株式会社 豊橋店
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初期費用を抑えたい、ご入居希望日が少し先、審査が不安など、お悩みがあれば一緒に考え理想に近いお部屋をご紹介させて頂きます。
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